PREGUNTAS FRECUENTES
REFINANCIAMIENTO
No necesariamente, usted puede refinanciar su préstamo a los años que usted quiera, por supuesto si califica de acuerdo a su ingreso para el nuevo pago. Regresar
Es importante que usted sepa que los intereses que un banco le adjudica a su nuevo préstamo están directamente ligados al tipo de crédito que usted tenga, a mejor crédito intereses más bajos. Regresar
Es decisión suya. La mayoría de las personas deciden incluirlos en el nuevo préstamo ya que se estarían pagando a intereses muy bajos. Regresar
Ambos programas tienen pros y contras, esto depende de los planes que usted tenga a futuro para su propiedad. Un profesional de préstamos le ayudará a tomar la decisión adecuada. Regresar
Cada caso es diferente. Como regla general, si su propiedad es de inversión es mejor refinanciarla a más años, de esta manera usted podrá obtener más utilidad y seguir conservando la plusvalía de su propiedad. Si la propiedad es su casa principal,dependerá de sus planes a futuro. Regresar
Usted tiene derecho al pago de puntos para obtener un interés más bajo. Es importante mencionar que si el costo de dichos puntos le cuesta mas de 36 meses para obtener punto de equilibrio, lo más probable es que no le sea conveniente. Regresar
Dependerá de algunos factores, pero como regla general, usted puede considerar que los costos de cierre normales son de aproximadamente el 2% del balance de su hipoteca, esto sin incluir los depósitos para el pago de su cuenta de escrow. Regresar
Es una cuenta de depósito que su banco tendrá que tener para pagar mensualmente sus taxes y seguro. Esta cuenta normalmente se incluye en costos de cierre pero no son un costo real. Regresar
COMPRA
Existen algunos programas de ayuda para el enganche de compra de casa que pueden utilizar primeros compradores, independientemente de esto, si usted es primer comprador, el mínimo enganche es el 3.5% del valor de la propiedad que desea comprar. Regresar
Pues demasiados para mencionarlos en una sola respuesta. Pero si usted renta, jamás será dueño de la propiedad que habita, y la realidad es que el pago de una casa podría ser igual a la renta que actualmente paga, además de deducciones importantes al momento de reportar sus taxes anuales. Regresar
La respuesta corta es SÍ, pero debemos mencionar que si usted cuenta con este tipo de documento migratorio su enganche deberá ser mucho más alto que si contara con un documento migratorio permanente. Regresar
Buenas Noticias!!! A partir del 19 de Enero 2021, todos los portadores del programa DACA son elegibles para la compra de una propiedad en Estados Unidos contando con las mismas ventajas que los ciudadanos o residentes permanentes. Regresar
Lo primero que usted debe hacer es obtener una precalificación de un Lender, el cual le extenderá una carta del banco que establece que usted es elegible para para la compra de una casa. Regresar